Vente maison 4 pièces

167 000 €

Maison vue imprenable !

Condac 16700

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Maison à vendre avec superbe vue dégagée et cadre de vie paisible Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et sérénité. Entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salle d'eau moderne, trois grandes chambres, d?une superficie de 12m², 16m² et 17m², parfaites pour accueillir toute la famille. Sous-sol sur toute la surface de la maison, offre un espace de rangement idéal avec un coin buanderie pratique et un garage. Le terrain de 1500m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Un terrain supplémentaire de 2600m², non attenant et non constructible, est également inclus, offrant un cadre naturel supplémentaire pour vos loisirs. Points forts : Vue dégagée et environnement calme Maison rénovée. Sous-sol complet avec garage et buanderie Terrain de 1500m² + jardin non attenant de 2600m² Grandes chambres spacieuses et lumineuses Fosse septique aux normes, menuiseries en pvc double vitrage, pompe à chaleur. Cette maison représente une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité des commodités. À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 261953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)