Vente maison 8 pièces

495 000 €

Maison XVIe siècle, 270 m2, (8 pièces, 4 sdb/wc) et jardin 400

Semur-en-Auxois 21140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 476000 euros).

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose, au coeur de la cité historique, une maison construite en 1578, sur sous-sol du XIIIe siècle.
Maison XVIe siècle, 270 m2, (8 pièces, 4 sdb/wc).
Au coeur de la cité historique, maison construite en 1578, sur sous-sol du XIIIe siècle.
RDC 135 m2 :
Double salon, bureau, salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain/WC,
Deux grandes cheminées en pierre.
Deux entrées indépendantes sur rue.
Plafonds à la française et poutres apparentes.
Sols en pierre de Bourgogne et tomettes anciennes.
Murs restaurés à la chaux.
1er étage 135 m2 : en bref
5 chambres, un bureau/bibliothèque,
Une kitchenette
3 salles de bains/WC
Chaufferie, buanderie.
Cheminée Louis XV, plafonds à la française préservés.
Tomettes anciennes sur 80 M2.
1er étage 135 m2 : en détail
Entrée à droite : Une grande chambre et sa salle d'eau/WC, un bureau/bibliothèque.
Une grande salle de bains/WC indépendante.
Chaufferie, buanderie.
Entrée à gauche : Deux double chambres, une salle d'eau/WC et une kitchenette.
Cheminée Louis XV, plafonds à la française préservés.
Tomettes anciennes sur 80 M2.
2e étage 135 m2 :
Combles aménageables, tomettes anciennes. 1 chambre avec lucarne.
Possibilité de recréer 3 ou 4 lucarnes par ouverture des anciens chevêtres.
Escalier en chêne jusqu'aux combles
Chauffage central au gaz. VMC.
Cave du XIIIe siècle 80 m2 :
Voutes à croisée d'ogive
Double accès possible extérieur/intérieur
Deux puits.
Restauration complète de 2006 à 2012, ravalement à la chaux des 4 façades.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)