Cette maison de 105 m2 situé sur la commune de Saint Péray, à 2kms du centre ville, vous permettra de bénéficier d'un environnement exceptionnellement calme et d'une superbe vue sur la campagne et les monts d'Ardèche. Bâtie sur un terrain arboré de 1600 m2, elle est constituée d'un rez de chaussée de 105 m2 et d'un garage semi-enterré de 105 m2 avec ses celliers et ses débarras. Vous trouverez, pour la partie habitable 1 salon/séjour de 32 m2 , 1 cuisine fermée de 16 m2, 1 salle d'eau de 7 m2 et 3 chambres (2 de 16 m2 et 1 de 10 m2). Une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés assure le chauffage de la maison et un chauffe-eau thermodynamique la production d'eau chaude. Les menuiseries et les volets roulants électriques sont récents. Un grand cabanon en dur de 20 m2 a été construit à l'arrière du jardin. Une diviision parcellaire du terrain est possible et un certificat d'urbanisme a été obtenu. Une parecelle de 850 m2 peut être détachée pour y accueillir 1 ou 2 villas. Son estimation est estimée à 130 000 euros Pour toute information ou visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
3 800 €
1600 m²
5
3
1
1
1984
Est
Ouest
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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