Je vous présente cette très jolie maison ancienne, totalement rénovée, d'environ 168 m² située sur la commune de Bléré, à seulement 1,6 km du centre, à 15 km d'Amboise et à 30 km de Tours,
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon / séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée insert pour passer des instants chaleureux en famille ou entre amis. D'un côté de cette pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un autre côté la pièce donne sur un bureau pouvant être refermé pour en faire une chambre supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée on y trouve une salle d'eau / WC, un cellier et une cave voûtée pouvant être réhabilité en salle de musique, de réception, d'espace bien-être....un espace supplémentaire pour vos envies
Au 1er étage, on y trouve quatre chambres dont trois avec salle d?eau / WC privative,
Au 2nd étage, une cinquième chambre avec salle d?eau / WC privative,
Le tout est complété par un garage attenant de 30 m² et d?un jardin totalement clôturé et agréablement arboré.
Cette maison convient pour une grande famille pouvant être utilisée partiellement pour une activité professionnelle ou effectuer un gîte.
Elle est exposée Nord / Sud, sans vis-à-vis,
Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser vos valises !
Cette annonce référence 234548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 382 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2522.00 € et 3412.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 247 €
990 m²
7
5
1
4
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLLEVILLE VERONIQUE
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