Qui n'a jamais rêvé quitter le tumulte de la ville, son foisonnement d'habitants et son rythme effréné pour venir se ressourcer au calme? Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison normande, nichée au coeur d'un secteur paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un jardin superbement arboré, véritable écrin de tranquillité où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. Dés l'entrée, une belle pièce de vie vous attend, baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et à la belle hauteur sous plafond: .Chaque détail de cette pièce de vie allie confort et harmonie. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité, cette pièce est faite pour accueillir et rassembler.La cheminée insert vous enveloppera dans l'atmosphère cocooning des soirées d'hiver, mais la vue exceptionnelle sur le jardin vous appellera à l'extérieur dés les premiers beaux jours. A l'étage, les commodités et les trois chambres permettent largement à une famille de venir se reposer. Chauffage électrique pour un confort d'utilisation et assainissement individuel conforme. La dépendance offre là encore une belle surprise:: un très beau studio parfaitement équipé et vendu meublé sera parfait pour qui veut accueillir amis de passage ou location saisonnière. Un garage clos et un carport complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques kilomêtres d'un bourg avec commerces, et à moins d'une heure des belles côtes normandes. C'est un bien qui ne se présente que rarement! Visite uniquement sur Rendez-vous. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
134 m²
2 052 €
70 m²
6646 m²
5
3
1
1
2
Ouest
Nord
1
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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