Située à moins de 10 minutes des commerces de Lieurey et 45 minutes des côtes normandes, cette belle propriété au cachet normand est composée d'une maison d'habitation et d'une dépendance-studio meublée . -La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine aménagée, équipée, séjour, salon avec cheminée insert ainsi que trois chambres, salle de douches et WC à l'étage. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter de la vue sur le jardin, et la terrasse .Chauffage par convecteurs électriques et assainissement individuel. -La dépendance vendue meublée dispose d'une kitchenette, d'une salle de douches avec WC, d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine.Un garage accolé et un carport complètent l'ensemble. Le bien dispose de sa propre terrasse abritée et permet de loger amis de passage ou d'être exploité comme location saisonnière.. Le jardin magnifiquement arboré assure la tranquilité et l'intimité des lieux, et sera le theâtre vivant des saisons et de leurs différentes palettes de couleurs. Visite uniquement sur Rendez-vous. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
1 858 €
70 m²
6646 m²
5
3
1
1
2
Ouest
Nord
1
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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