Découvrez un investissement d?exception au pied du Mont Ventoux !
« Rentabilité attractive de 6% par bail commercial/ Fiscalité LMNP »
À Malaucène, village médiéval historique au pied du Mont Ventoux, facile d?accès en voiture et en transports en commun depuis diverses grandes villes comme Avignon, Lyon ou Paris? découvrez cet appartement 2 pièces, meublé de 35.95m² avec terrasse et parking, au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux installations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, jacuzzi.
Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement le c?ur du village et ses commerces à pied ou à vélo.
Potentiel locatif exceptionnel :
? Malaucène est l?un des points de départ pour l?ascension du Mont Ventoux, col mythique du Tour de France 2025.
? Réduction sur les tarifs location entre 10 et 30% selon la saison
? Pérennité du bail commercial jusqu?en 2030
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous !
PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
35 m²
1 621 €
2
1
1
1
2008
Équipée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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