A MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise. Cette maison de 125 m2 vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé,et une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre, l'entrée vous ouvre le regard sur une pièce à vivre de 64m2 environ ; salon et son insert, cuisine ouverte avec rangements et ilot centrale, sur son séjour et une accessibilité en direct sur sa terrasse d'environ 30m2. Un cellier et une chambre de plain pied de 15m2 environ. Un escalier du séjour vous guide à un palier qui dessert une salle d'eau et son wc, deux chambres, une de 12m2 environ avec placard intégré, et une deuxième chambre de 9,25m2 environ. Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et conserver le calme du lieu. Un garage/grange de 60m2 environ est présent avec porte automatique ; une cave de 20m2. Le tout sur un terrain de 596 m2, légèrement arboré avec en finalité de terrain un accès privatif en contrebas à la Vanne. Chauffage au gaz de ville. Maison en tout à l'égout. Taxe foncière de 1219 EUR. Maison avec une décoration très soignée avec des matériaux de qualité. Une visite s'impose. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géoriques .gouv.fr Contactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriclué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
125 m²
1 960 €
4
3
1
1
2
1 sur 1
1948
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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