Située dans le quartier recherché de Bollée à Le Mans (72000), cette charmante maison de 142 m² sur un terrain de 107 m² offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des transports en commun. Idéalement localisée, cette propriété ravira les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Cette mancelle de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux comprend 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon de 18m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 12m² avec moulure, et une cuisine aménagée. Les étages offrent des espaces cocooning avec notamment une suite parentale, une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, et une pièce lumineuse de 20m² au dernier niveau. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison à l'agencement harmonieux saura satisfaire les attentes des futurs propriétaires en quête de confort et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
142 m²
2 218 €
107 m²
7
5
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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