RÉSIDENCE DE VACANCES avec Piscine
investissement LOCATIF
Appartement duplex, avec climatisation.
Comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec WC , une chambre à l'étage .
Entouré d'une pinède. les 136 logements sont équipés et meublés, vous profiterez également d'un petit jardin et d'une terrasse .
connexion Internet wi-fi
parking privé disponible
charges : chauffage ,climatisation, eau chaude/froide collective
Sécurisée 24/24
1 km du château de La Napoule et de ses plages.
loyer Net hors Taxes 6477 euros/an
Bail commercial 3/6/9
jusqu'au 31 mars 2030
Prix de vente 95000 euros 5% 26 honoraires inclus à la charge vendeur
Energétique D201 GES. A 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 603 et 815 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376399 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
33 m²
2 727 €
15 m²
2
1
1
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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