Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1415500 euros).
Ce manoir, construit en 1975, est un véritable joyau architectural, offrant une surface habitable de 650 m², répartie sur trois niveaux.
Des l'entrée, un vaste espace de 60m2 vous accueille, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Ce lieu de vie est idéal pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 20 pièces, dont 11 chambres spacieuses, offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités.
Les 7 salles de bains garantissent une intimité et une commodité sans faille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue dégagée sur le sud. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle.
Le manoir dispose également d'un sous-sol 220m2, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien minutieux et un souci du détail. La toiture en tuiles de Bavent ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété de standing.
Les 5 ha de forêt et jardins offrent des espaces de détente et de loisirs inestimables. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et agréable. La maison est équipée d'une chaudière à granulés avec silo de stockage de 8 tonnes, garantissant confort et autonomie.Pour parfaire ce bien d'exception, vous bénéficierez également d'un garage moto de150 m2 ainsi qu'un garage voiture de 200 m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce manoir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu exceptionnel. SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC982162760
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 . Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manoir
650 m²
2 292 €
61 m²
20
11
7
7 (séparés)
5.26 %
1975
Sud
Oui
20
30
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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