Vente maison 11 pièces

599 900 €

Manoir 7 chambres avec salle de réception, piscine, lac sur

Pinel-Hauterive 47380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de PINEL HAUTERIVE, sur 43173 m2 de terrain sur lequel se trouve un lac avec îlot et ponton, ce manoir remanié en 1835, se compose de plain pied d'une entrée, cuisine avec poêle à briques réfractaires, salon-séjour avec cheminée insert, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains privative et W.C. Attenant à la maison, un gîte composé d'une entrée indépendante avec pièce de vie, 2 chambres avec chacune salle de bains et salle d'eau privatives, W.C. Terrasse. Dans l'autre aile de la maison une grande cuisine et grande salle de réception avec 2 poêles à bois. Cette dernière partie peut également être louée indépendamment pour des groupes. Sauna. Chaufferie. Lingerie. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière au gaz citerne peut être utilisée mais ne l'est pas actuellement. La couverture de la maison principale a été refaite il y a environ 10 ans. Sur la propriété se trouve également une dépendance avec une charpente en coque de bateau renversée d'environ 100 m2, la couverture a été revue il y a environ 2 ans. Grange avec box à chevaux. Une autre dépendance à réhabiliter entièrement avec alimentation en eau et électricité. Piscine à fond plat. Propriété rare, idéale pour des chambres d'hôtes ou location de vacances. Vous trouverez tout le charme du manoir avec sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes, tomettes anciennes, poutres. Un vrai havre de paix verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)