Vente maison 7 pièces

1 675 000 €

Manoir d'exception, avec maison d'été ét maison de gardien.

Briis-sous-Forges 91640

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce Manoir d'Exception à Briis-sous-Forges
Nichée au coeur de la ville de Briis-sous-Forges, PARIS SACLAY IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure historique datant de 1900 vous attend pour une aventure hors du temps. Avec ses 172.06 m² habitables et ses 250 m² de surface au sol, ce manoir partiellement meublé offre un cadre de vie unique et authentique.
Ce manoir, rénové en 1980, se distingue par son architecture élégante et ses matériaux nobles. La toiture en ardoise et les ouvertures en bois confèrent à cette propriété un charme intemporel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bains, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la créativité culinaire. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. La terrasse et le jardin de 3900 m², avec sa piscine, promettent des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous, entouré de verdure, profitant de la vie en plein air.
Le manoir, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois assurent un confort optimal tout au long de l'année. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une sérénité incomparable.
Une maison d'été de 103 M2 et une maison de gardien de 127m2 , entièrement rénové au goût du jour viennent compléter cette propriété.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce manoir vous offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En 15 minutes, les écoles (de la crèche au collège) sont accessibles à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes, idéal pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un manoir historique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7523.70 et 7523.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

394

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)