Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1565000 euros).
Ce Manoir d'exception aux allures de château, situé en bordure d'un village typique de la Gascogne à quelques minutes de Saint Clar, réputé pour son restaurant et son château remarquable. Une cour intérieure, encadrée par des dépendances, s'ouvre sur un majestueux portail qui clôt le jardin à l'avant. Ce manoir se distingue par une richesse impressionnante d'éléments d'origine, tels que l'escalier spectaculaire en pierre, les vastes cheminées, les fresques murales anciennes et les imposantes poutres apparentes, tous soigneusement préservés lors d'une rénovation méticuleuse, menée sans compromis. La demeure principale offre trois chambres spacieuses et est complétée par une maison d'hôtes indépendante, aménagée dans l'une des dépendances et dotée de deux chambres. Les dépendances, par ailleurs, offrent un potentiel considérable pour aménager d'autres logements d'accueil. Au coeur du parc arboré, une piscine et ses installations extérieures viennent parfaire ce cadre enchanteur. Une propriété unique et exceptionnelle, à découvrir sans tarder.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7902.00 et 10690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
450 m²
3 478 €
57 m²
9200 m²
10
6
5
1680
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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