MANOSQUE ! Charmant APPARTEMENT de type 3 en rez-de-chaussée
Manosque 04100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 avec loggia, séchoir et cave situé sur la Commune de Manosque dans les Alpes de Haute Provence. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment situé dans une copropriété fermée de 2 immeubles composés de 164 lots. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il présente un excellent potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est vendu LOUÉ. Caractéristiques du Bien :
Type : Appartement T3 Superficie : 55,97 m2 Localisation : Proche du centre-ville de Manosque État : Bon état, travaux de rafraîchissement réalisés en 2022 Loggia : Oui Séchoir : Oui Étage : Rez-de-chaussée + 4 étages Cave : Oui Chauffage électrique individuel Montant du Loyer : 570 euros hors charges (locataire en place depuis janvier 2022) Potentiel Locatif : Bonne rentabilité Copropriété : Fermée avec facilité de stationnement
Description : Cet appartement fonctionnel comprend :
Un salon de 16 m2 avec accès à une loggia fermée de 3,14 m2, offrant un espace extérieur agréable. Une cuisine séparée de 6,64 m2 Deux chambres confortables (10,32 m2/10,13 m2) Une salle de bains de 4,49 m2 Un WC séparé Un séchoir extérieur de 2,26 m2 Une buanderie 2.33 m2 Une cave pour des possibilités de rangement supplémentaires.
Points Forts :
Localisation : Situé dans une copropriété proche du centre-ville de Manosque, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels. Espaces Extérieurs : La loggia Investissement Locatif : L'appartement est actuellement loué à 570 euros hors charges, offrant un bon rendement locatif et une stabilité de revenu pour les investisseurs. Rafraîchissement Récent : Les travaux de rafraîchissement réalisés en 2022 garantissent un intérieur moderne et agréable. Stationnement : Facilité de stationnement au sein de la copropriété, assurant confort et sécurité.
Prix de Vente : 94 000 EUR HAI TAXE foncière : 800 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christelle ESPOSITO au 06 51 00 29 08 ou par email : christelle.esposito@provence-immo.fr Lien video : youtu.be/xq7LybrVmvU Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel locatif dans une ville dynamique et accueillante comme Manosque ! (Manosque : à 45 minutes d'Aix en Provence, à 45 minutes de Sisteron) Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
55.97 m²
1 679 €
16 m²
3
2
1
1
1960
2
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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