Marans 17230, Superbe maison de ville entièrement rénovée
Marans 17230
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En exclusivité au c?ur de Marans (17230), venez découvrir et tomber sous le charme de cette superbe maison de ville idéalement située sur les quais. Vous serez séduit par son emplacement privilégié en bord de Sèvre Niortaise. Ce secteur recherché offre un cadre paisible, avec une vue dégagée sur le canal et une atmosphère typiquement maritime.
La commune de Marans dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : établissements scolaires, pharmacie, services publics, restaurants, supermarchés, commerces de proximité, centre médical et marché hebdomadaire. Le tout à quelques pas de la maison, pour un quotidien pratique et agréable.
À proximité immédiate du Marais Poitevin, ce bien bénéficie d'un environnement naturel d'exception, propice aux balades, aux activités nautiques et à la détente. Une opportunité rare pour allier confort urbain, charme de la vie fluviale et cadre verdoyant.
Cette superbe maison d'environ 153 m² habitables se compose:
Au rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un WC, d'un grand salon traversant très lumineux donnant sur une magnifique cuisine ouverte aménagée toutes équipées et d'une buanderie.
A l'étage: d'un pallier desservant quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain plus douche. Egalement, vous diposerez d'une deuxieme salle d'eau et d'un WC séparé, et pour finir, deux balcons offrant des vues imprenables sur les quais et le jardin.
Coté exterieur vous profiterez d'une grande veranda, d'une terasse, d'un très beau jardin arboré et fleuri avec éclairage et arrosage automatique.
Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreuses places de parking.
Si vous recherchez une maison sans travaux, avec des matériaux et des finitions de grandes qualités, je vous invite à me contacter au 0618762364 afin de discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 12969
153 m²
3 431 €
641 m²
5
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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