MARCOUSSIS - MAISON MEULIERE FAMILLIALE DE TYPE F7 - 152 m2
Marcoussis 91460
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MARCOUSSIS. Proche centre-ville, écoles et commerces. Venez découvrir cette belle maison meulière édifiée dans les années 1930 sur une belle parcelle de terrain de plus de 1 000m2 (potentiel à terme) ! Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement et placards, un WC séparé, un celier/buanderie/chaufferie, un salon lumineux et une cuisine individuelle aménagée, donnant toutes les deux sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une salle d'eau, et un garage attenant avec espace atelier. A l'étage, un palier dessert une belle pièce traversante pouvant faire office de bureau, avec accès au toit terrasse avec magnifique vue, deux grandes chambres, un dégagement, et une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en deux parties : une pièce pouvant être votre troisième chambre, et une autre grande pièce avec accès par une porte en bois atypique, offrant une pièce d'environ 17m2 au sol, à finir d'aménager en une belle salle de jeux ou autre. Cette demeure offre le potentiel recherché d'une famille, ou bien d'amoureux de ces belles bâtisses du XXe siècle. Matériaux nobles, escalier et parquet en bois massif, poutres apparentes. Travaux de rénovation globale à prévoir. Le terrain de plus de 1 000 m2 donne également accès par l'arrière à un sentier piéton, pouvant être transformé à terme en une nouvelle rue, ce qui permettra après division la transformation en un magnifique terrain à bâtir. Idéal pour financer vos travaux, ou pour effectuer votre première opération immobilière tout en vivant au centre-ville de Marcoussis ! Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries en double vitrage bois. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
152 m²
2 099 €
23 m²
1016 m²
7
3
1
1
2
1930
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cléa NOBELEN
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