Vente maison 7 pièces

199 900 €

Mareuil sur Lay Dissais, au coeur de la commune et proche commodités, maison 3 chambres, jardin, avec grand cabanon et garage à velo

Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320

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MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette adorable maison cocooning des années 2005 d'environ 123M2, idéalement située au c?ur de Mareuil sur Lay Dissais et au calme. Cette maison accueillante offre une salle à manger, un salon lumineux avec un aménagement bibliothèque/télévision sur mesure et vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine attenante. Un sanitaire. Une loggia avec un accès direct sur la terrasse du jardin. A l'étage, trois chambres confortables (10X2, 11 environ)avec dressing. Une salle d'eau. Un sanitaire. Un grand cellier, une cave aménagée, un espace garage complète ce bien. Ouvertures en double-vitrage, volets roulants électrique et solaire. chauffage électrique et poêle à pellets. L'ensemble du bien sur une parcelle de 305M2 avec un cabanon isolé de15M2 environ, pour stocker le salon de jardin ou pour faire un atelier ou une pièce supplémentaire. A deux pas des commodités, boulangerie/pâtisserie, bar, tabac/loto, salon de bien-être, médiathèque, école. Un supermarché ouvert le dimanche matin. Contactez moi Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)