Vente appartement 4 pièces

229 000 €

MARLY - T4 intégralement rénové - Terrasse et parking

Marly 57155

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 229000 euros).

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY - Sur le futur tracé du METTIS - proche des commerces - T4 intégralement rénové en 2024.
Au premier étage d'une petite copropriété de 6 appartements ; très joli T4 composé d'une entrée, un WC séparé, un dégagement qui vous mènera vers un séjour/cuisine donnant directement accès à une superbe terrasse de 9m².

La partie nuit est composée de deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de douches, une laverie et un grand cellier. Cet appartement comprend également une place de parking dans la cour de l'immeuble.

Tout est neuf : installation électrique, menuiseries extérieures, chaudière gaz à condensation (Chauffage individuel), sols, salle de bains etc... vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idem pour la copropriété : la façade a été isolée par l'extérieur, la toiture (charpente + couverture) remplacée.

Possibilité d'acquérir également un garage dans la même copropriété (garage + rampe d'accès soit 2 véhicules).

Rares sont les appartements d'un tel rapport qualité/prix à MARLY, ne passez pas à côté de cette belle opp
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)