MARSEILLE - VIEUX PORT - SPLENDIDE LOFT - TERRASSE SUD - VUE IMP
Marseille 13001
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 457000 euros).
UNIQUE SUR LE SECTEUR ! EXCLUSIVITE !
MARSEILLE VIEUX-PORT, Place aux Huiles - Cours Estienne d'Orves, situé au dernier étage d'un petit immeuble Marseillais de bonne tenue, face à Notre Dame et bénéficiant d'une grande terrasse Sud à la vue imprenable, splendide et lumineux appartement esprit 'Loft', traversant, sans vis-à-vis.
Vaste pièce à vivre baignée de soleil avec accès direct sur la terrasse : vue époustouflante sur 'La Bonne Mère'. Cuisine aménagée avec petite loggia. Chambre en mezzanine. Salle d'eau avec fenêtre (évier en pierre de Cassis). Toilettes séparés. Rangements.
Beaucoup de cachet ! Baie vitrée sur toute la largeur. Poutres apparentes. Plancher.
Pour plus de confort : Climatisation réversible. Stores électriques. Arrosage intégré.
Parkings sous la place. Au coeur de toutes les commodités. Très bonne rentabilité locative possible.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
53 m²
9 038 €
2
4.81 %
98.00 € / mois
Sud
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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