Niché a quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac, entre les gorges de l?Ardèche et au seuil des Cévennes , ce magnifique Mas de 350m2 habitables au calme absolu allie charme et modernité.
La propriété entièrement rénovée prend place sur un terrain paysagé et arboré exposé Sud de 7300m2 en limite duquel s?écoule, hors du temps, une petite rivière. Tout invite à la quiétude et au partage de moments paisibles en famille ou entres amis.
Sur 2 niveaux, cette belle demeure familiale propose au 1er niveau une habitation principale de 180m2 qui s?articule notamment autours d?une magnifique cuisine de 40m2, d?une pièce de vie très conviviale avec poutres apparentes et d?une grande chambre parentale avec vue sur la cour intérieur ombragée et sur la rivière.
Au Rez-de-Chaussée on découvre un appartement moderne et totalement indépendant , plusieurs chambres d?hôtes et une pièce commune pouvant faire office de salle de jeux ou de sport.
Cette maison familiale est un vrai coup de coeur et conviendra aussi parfaitement pour une activité de chambres d?hôtes. Elle offre de très belle prestations dans un cadre bucolique : grande piscine de 12m sur 6, terrain de boule, grand garage et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain
Dossier complet et photos sur demande
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
350 m²
2 614 €
7300 m²
13
8
5
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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