Magnifique propriété de 335 m² environ habitables composée de plusieurs logements , offre une opportunité unique au c?ur des cévennes .
Terrain clos et arboré de 3726 m² avec un puits fonctionnel qui est un réel atout .
La partie principale de ce Mas , rénovée avec goût , vous séduira par sa décoration soignée alliant ancien et moderne .
Habitation de 190 m² avec en rez de jardin , une jolie pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée , barbecue intérieur idéal pour les repas de famille même l'hivers !
Buanderie , accès aux garages ainsi qu'une chambre en cours de finition , avec sa salle d'eau ,
A l'étage , on retrouve 3 chambres avec un WC indépendant et également une salle d'eau .
En rez de jardin , on retrouve le joli gites de 57 m² , loué en saisonnier avec un rapport locatif non négligeable .
Un appartement en rez de jardin de 26,50 m² loué quant à lui à l'année , en meublé .
A l'étage , appartement de 62 m² loué également à l'année .
- Assainissement individuel conforme ,
- Climatisations réversibles .
122 m² d'annexes (garages , Mazet ... ) complètent cette jolie propriété qui est une réelle opportunité de vie si vous êtes en quête d'espace pour un projet familial ou un projet professionnel ( gites ou autres ) .
Je reste disponible pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 )
Référence agence : 12109
335 m²
2 194 €
3700 m²
10
7
1
5
5
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gaëlle SANCHEZ
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