Mas d'exception de 390 m² niché au c?ur d?un domaine de 11 000 m², offrant un cadre de vie prestigieux et unique. Cette propriété de luxe se distingue par ses deux habitations terrasses spacieuses, une piscine de 8x4 mètres avec une plage aménagée, un jacuzzi relaxant, ainsi qu?un sauna, le tout dans un écrin de verdure entièrement clos et soigneusement arboré.
Le mas se divise en deux habitations distinctes :
Première habitation :
Une surface de 121,5 m² composée d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne au design raffiné.
La suite parentale, élégamment conçue, dispose d'une salle de douche attenante avec accès direct à la terrasse.
S?ajoutent à cela une chambre cosy, un dressing spacieux et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Deuxième habitation :
Un hall d?entrée accueillant mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière.
À l?étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire et un bureau offrant une vue apaisante.
En complément,
Un hangar avec mezzanine abrite trois box pour chevaux, offrant un accès direct à un hectare de terrain aménagé pour les activités équestres ou autres activités, incluant un verger luxuriant.
Cette propriété allie confort moderne et charme authentique, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et luxueux.
Cette annonce référence 248716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027.
Prix du bien : 1 038 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
390 m²
2 662 €
12000 m²
10
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS DOMINE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
