Saint hippolyte du fort, gard ( 30) A découvrir mas de plus de 300 m² habitables construit sur un terrain de 3843 m2 ( A noter qu'un terrain non attenant de 3195 m2 fait parti de la vente)
Ce mas vous offre une partie privative d'environ 170m2 habitables, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m2, un salon d'environ 60 m2, 3 chambres,1 bureau, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 wc.
3 gites totalement équipés de 28m2, 36 m2, et 64m2 vous permettront de recevoir en toute intimité votre famille ou vos amis ou de recevoir des revenus significatifs.
Un quatrième gite peut être réalisé très facilement, enfin de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand garage sont à votre disposition.
L'environnement est calme à proximité des vignes, la vue est degagée, le village avec toutes les commodités est a proximité.
Elément très important à l'heure actuelle, chauffage par géothermie et un DPE noté en B ce qui vous assure d'un faible cout de chauffage
Nimes et Montpellier sont a 50 minutes, Anduze a 20 minutes.
A découvrir sans tarder, à voir sur le site internet Le Tuc Immo Saint-Ambroix REF 91908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
308 m²
1 981 €
31 m²
3843 m²
13
7
1
2
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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