Situé sur la commune de Meyrannes dans le Gard à cinq minutes de Saint Ambroix, quinze minutes de saint Paul le jeune et 35 minutes d'Alès.
Ancien relais de poste transformé en magnifique mas de village plein de charme, offrant des pièces spacieuses et lumineuses avec un potentiel d'exploitation certain.
La propriété dispose d'une belle cour voutée pour le stationnement, des caves saines et spacieuses au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur mène à une superbe terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Cévennes et le château du Montalet. L'intérieur de la maison comprend une véranda lumineuse, une grande cuisine, un espace salle à manger - salon, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains et 3 toilettes.
Les combles du deuxième étage, d'une surface d'environ 120 m², sont facilement aménageables et offrent la possibilité de créer des gîtes ou des appartements avec un escalier indépendant ou d'agrandir la surface habitable avec un escalier intérieur.
Coté technique la maison est dotée de double vitrage, d'une isolation dans les combles, d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur et la bâtisse est reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière 1400 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie MICHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 518 686 316)
Référence agence : 11267
172 m²
1 642 €
1780 m²
4
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNIE MICHEL
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