ce superbe mas en pierre typique du piemont cévenol vous attend au milieu des vignes afin de lui offrir une seconde jeunesse et développer tout son potentiel. Bati sur une parcelle de 1.7 hectare en zone naturelle, sa partie habitable se déploie sur 2 niveaux, avec une grande pièce de vie, une cuisine et 4 chambres au premier étage et 2 chambres, un bureau, une cuisine et un salon au 2e étage. En plus de cet espace déja conséquent un plateau de plus de 120m2 est disponible pour toute sorte de projet (accueil, salle de réunion, ...). Une quatrième partie, mitoyenne (non génante), est totalement à rebatir et donne un potentiel habitable supplémentaire d'environ 100m2. Un garage et des caves complètent le tout en rez de jardin donnant sur une cour commune. Idéalement situé dans un cadre apaisant, sans nuisance et avec une vue sur les Cévennes, ce mas est une belle occasion de développer tout type de projet ou simplement pour y vivre en toute tranquillité. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité. 610,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,383 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5415€ ~ 7327€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
335 m²
1 878 €
83 m²
17000 m²
6
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine TREZERES
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