Mas en pierre mitoyen, datant de 1855, de 204 m² aménagés en habitables pour une surface totale de 400 m². Celui-ci se compose d'une première habitation de plain-pied (anciennes remises aménagées) composée d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle d'eau/buanderie, d'un séjour/cuisine de 38 m² et d'un salon de 56 m² donnant sur le jardin par une porte fenêtre. La seconde habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, à l'étage 3 chambres et 2 grandes pièces sous toiture aménageables. Ces 2 habitations sont attenantes par des remises en rez-de-chaussée.
Gros potentiel pour ce mas même si des travaux de remise aux normes techniques sont à prévoir. Idéal pour création de gîte ou chambres d'hôtes. Charme indéniable du bien. On trouve un bâtiment (bûcher) de 18 m² dans le jardin arboré avec son platane centenaire. Terrain piscinable. Au calme et sans vis-à-vis, à 4 minutes en voiture du centre-ville. Chauffage fioul, eau par forage et assainissement non collectif.
Cette annonce référence 247131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LABOURÉ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88216851100021.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 m²
2 083 €
1146 m²
6
3
1
1
1855
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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