Mas Provençal Authentique avec Vue Exceptionnelle sur le Luberon
Cucuron 84160
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Idéalement situé au pied du Luberon, ce charmant ancien mas provençal s'étend sur près de 4 hectares de terrain, offrant une vue panoramique imprenable allant de la Sainte-Victoire aux Alpillestout en étant entouré d?une oliveraie, de champs de lavande parfumés et de chênes centenaires.
Cette bâtisse pleine de caractère, avec ses éléments typiquement provençaux, nécessite des travaux de rénovation conséquents afin de lui redonner toute sa splendeur et en faire un lieu de vie unique.
Caractéristiques Principales :
- Une superficie habitable de 150 m², comprenant quatre chambres et deux salles de bain
- Un vaste salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur l'extérieur
- Sols en terre cuite, poutres apparentes et portes anciennes
À l?extérieur, une oliveraie, des champs de lavande et un espace piscine sublimé par des vues magnifiques.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment :
- Une pièce de stockage de 20 m²
- Un garage et un abri voitures
Une opportunité rare de restaurer une maison pleine de caractère dans un cadre calme et naturel, à quelques kilomètres des villages pittoresques du Sud Luberon comme Lourmarin. Idéale en résidence principale ou secondaire, avec un énorme potentiel à exploiter.
Important : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette magnifique propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5652.34€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
115 m²
10 043 €
5
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
554
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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