Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Dans un environnement calme, très belle construction à l'esprit contemporaine qui allie pierre et modernité. Charmante villa exposée plein sud, située en bordure des Alpilles et du triangle d'or, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Elle a été aménagée avec charme et raffinement avec des volumes généreux et des beaux matériaux. D'une superficie généreuse de 179 m², cette villa vous offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux sur un terrain de 1200 m², agrémenté d'une piscine et de beaux espaces verts. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une entrée de 12 m², révélant immédiatement la qualité de la prestation de cette villa de prestige. La lumière naturelle inonde le double séjour de 38 m², équipé d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine est spacieuse et lumineuse, avec un cellier attenant d'une superficie totale de 24 m². Côté nuit, deux grandes chambres avec douche et toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire et une toilette. Vous pourrez également profiter d'un autre espace de 38 m², actuellement utilisé comme bureau, mais pouvant facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La villa est équipée de prestations haut de gamme telles que le double vitrage en aluminium, volets roulants, un portail automatique, une piscine de 7x4, un garage et un forage. La tranquillité et la sérénité de cette propriété ne sont pas altérées par des vis-à-vis, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des grands axes. Cette villa est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investisseur Airbnb cherchant une opportunité rentable dans un cadre prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de ce bien rare.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
179 m²
3 156 €
38 m²
1200 m²
6
4
1
2.73 %
21/11/2024
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon RABIER
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