Marans, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison ancienne de 88 m² environ dotée d'une cour de 25 m² plein sud et sans vis à vis, en travertin. Cette maison lumineuse, rénovée et très bien optimisée sera séduire les primo-accédants ou investisseurs, désireux de poser leurs valises! Ce bien se compose, en rez-de-chaussée: d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée dotée d'un insert à granulés, un dégagement, WC séparés, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur la cour. A l'étage un vaste palier de 9 m², avec rangements, permet un espace bureau ou détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. LES PLUS DE CETTE MAISON: aucun travaux, emplacement, cour sans vis à vis, belle rénovation!
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Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 978.00 . Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
