MATIGNON - Charmante maison proche des commerces et des plag
Matignon 22550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
EXCLUSIVITE - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - À Matignon, charmante commune connue pour son marché hebdomadaire et ses commerces ouverts toute l'année, cette maison de 1985 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et de Fréhel. Edifiée sur un terrain de 653 m2, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de dix minutes des plages de Saint-Cast et à quinze minutes de Fréhel. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour comprenant une salle à manger et un salon. Ce dernier, chauffé par un poêle à bois, donne accès à une grande véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Une chambre, une buanderie avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 653 m2 constitue un agréable espace à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un potager. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison combine confort, proximité des plages et des commodités, dans un cadre calme et recherché.Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
3 195 €
653 m²
5
4
1
2
4.80 %
1985
Sud
Nord
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COCHARD Maxime
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