Vente maison 5 pièces

379 000 €

Matoury bourg MAISON 5 pièce(s) 151 m2

Matoury 97351

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Je vous propose cette charmante villa de plain pied avec studio, sur un terrain plat de 1 120 m2 clôt de mur, arboré et très ventilé. Ensemble sécurisé par alarme et accès par portail électrique. Idéalement situé au bourg de Matoury et donc proche de toutes les commodités. La villa principale est composée d'une grande cuisine ouverte sur séjour, équipée avec îlot central dînatoire et passe plats, avec buanderie/cellier attenant. L'ensemble nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau/WC privatif, soit 21.27 m2, 14.70 m2 et 15.34 m2. Grand séjour proche terrasse carrelée de 45 m2. Un studio de 17.67 m2 + terrasse de 5 m2 peut vous apporter un revenu locatif d'environ 550 euros mensuel - ou pour développer une activité libérale à domicile... Pour le plus grand plaisir de toute la famille vous disposez dune piscine de 4.85 de diamètre à côté d'une terrasse de spot et de jeux pour les enfants. Un grand abri voiture de deux places côte à côte et un atelier complète les constructions, soit une surface utile totale de 285 m2. Maison fibrée, avec chauffe-eau solaire et toiture en tuiles pour beaucoup plus de fraicheur. Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 395000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 395448VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 30 lots (). Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .