Venez découvrir cette maison de 122m2 à fort potentiel sur un terrain de 1200m2 idéalement située au coeur du village de Mazan. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur une véranda. Il ne vous faudra gravir que 3 marches pour accéder au 1er palier desservant 2 chambres, la salle de bain et un WC indépendant. A l'étage vous attendent une grande chambre avec sa petite salle d'eau, un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing. Il faudra prévoir des travaux de rénovation pour faire de cette belle bâtisse une vraie maison familiale.Vous bénécierez également d'un grand garage et d'un grand sous-sol. C'est un bien idéal pour une petite famille, à 5 minutes à pied des commerces du village et de toutes les commodités. Alors on visite? DPE E 320kWh/ m2/an GES F 60 kg CO2/m2/an. Prix de vente: 370 000 euros T.T.C. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE LA BORIE IMMOBILIER Franck MARCELIN 06 14 73 36 89 inscrit au Registre du Commerce d'Avignon sous le no SIRET 921 609 269 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 033 €
1200 m²
4
3
1
1
20/01/2025
1948
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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