Mazaye, 63230, proche Pontgibaud-Bromont Lamothe (accès auto
Mazaye 63230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Mazaye, 63230, 12 minutes de Pontgibaud et de Bromont Lamothe (accès autoroutier), 30 mn du Puy de Dôme, maison de 160 m2, 4 chambres, sur terrain de 668 m2 clos et arboré. Lumineuse, au calme, proche d'un accès autoroutier, de Royat, du Puy de Dôme, école élémentaire dans le village. Entièrement rénovée et isolée en 2019, cette belle maison se compose d'un rez de chaussée surélevé comprenant : cuisine ouverte et aménagée, salon-salle à manger-espace repas, wc. Au 1er étage : dégagement avec 4 grandes chambres, salle de bains (baignoire à remous et douche), wc. Combles en partie aménageables, sous-sol et cave viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à granulés et radiateurs dans les chambres, fibre optique, ventilation mécanique. Taxe foncière : 708 euros. DPE : D (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Consommation énergie primaire : 201 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an.) Fonctionnelle et agréable à vivre, vous serez séduit !! Coup de coeur assuré !! N'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette jolie maison. Ce bien vous est proposé au prix de 275 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 euros net vendeur et 15 000 euros honoraires Agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 719 €
40 m²
668 m²
5
4
1
2
5.77 %
Sud
5
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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