Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334000 euros).
Découvrez ce superbe mazet mitoyen de 57 m2 situé dans un environnement prisé, à seulement 50 m des plages et à proximité des commodités locales. Offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, cette propriété meublée allie charme provençal et confort moderne. Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux Une cuisine équipée ouverte Accès à deux terrasses : une bioclimatique ombragée et une ensoleillée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Superficie extérieure : 41 m2
À l'étage :
Deux chambres avec vue mer Un coin nuit supplémentaire Une salle d'eau moderne Vue mer
Prestations complémentaires :
Deux toilettes séparés Une cave pratique pour le rangement Une place de parking privative et sécurisée
Atouts : Idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec un excellent rendement potentiel. Situé dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, ce mazet offre des charges annuelles modérées (784 EUR). Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mas
57.33 m²
6 088 €
27 m²
41 m²
4
3
1
4.49 %
65 € / mois
1955
Sud
Est
1
2
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Isabelle SPARACIA
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