Plan A Immobilier, votre agence locale et indépendante à Charnay-lès-Mâcon, vous propose en exclusivité cet appartement situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) d?une résidence calme et bien entretenue à Mâcon sud.
Ce joli 4 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. D?une superficie généreuse de 80,42 m² loi Carrez, il dispose de 2 belles chambres et d'un spacieux dressing. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable.
L?appartement est en copropriété, offrant un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité des commodités, des accès autoroutiers, ainsi que de la gare TGV, facilitant vos déplacements.
Un garage et une cave complètent ce bien, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°67, 96 et 75 qui comporte 100 lots dont 39 principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 190€, chauffage urbain inclus. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 01/10/2024 classe énergie D : 219 kWh/m²/an et Classe climat C : 11 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 410 € et 1 960 €/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix de vente* : 116 000 €* | Honoraires à charge vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
80 m²
1 450 €
3
2
1
3
Sud
Est
Oui
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