MEILLERIE - Charmant Appartement T2 avec vue sur le lac et petit
Meillerie 74500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 131000 euros).
Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement T2, niché en plein centre de Meillerie, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les toits du village. Cet appartement avec un petit terrain, fonctionnel et prêt à l'emploi, est parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr. Situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse, il offre un emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des commodités. Le charme de cet appartement ne s'arrête pas à l'intérieur : au rez-de-chaussée de la copropriété, une grande cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires saisonnières ou vos équipements sportifs. De plus, vous profiterez d'une parcelle de terrain à usage de jardin de 52 m², située au calme derrière le bâtiment. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, jardiner, ou organiser des repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Le stationnement est également facilité grâce à un grand parking public et gratuit à seulement une centaine de mètres du bâtiment, ainsi qu'à des places dans la rue en zone à disque, vous garantissant ainsi une accessibilité optimale.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 avec vue sur le lac est une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires inclus de 9.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AT-HOME IMMOBILIER, l'Agence Immobilière de Proximité - 11 Bis Route des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs
38 m²
3 789 €
2
1
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
9.92 %
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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