À Vendre : Superbe F2 à la Meinau, à deux pas du parc Schulmeister !
Détails du bien :
Type : Appartement F2
Étage : 3? (avec ascenseur)
Surface intérieure :
Cuisine ouverte et salon/salle à manger : 20 m², entièrement équipés.
Suite parentale : chambre avec salle d?eau et WC privatifs.
Entrée spacieuse : avec de nombreux rangements intégrés.
Surface extérieure :
Balcon : 7 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Stationnement : place de parking privative dans une copropriété sécurisée avec portail.
Extras : deux locaux à vélo à disposition.
Localisation et Accessibilité :
À proximité immédiate : commerces, écoles et parc Schulmeister.
Accès rapide :
Autoroutes : 5 minutes en voiture (direction Entzheim ou Vendenheim).
Tram : arrêt Émile Mathis à 15 minutes à pied.
Centre-ville : place Kléber accessible en 15 minutes à vélo.
Atouts de la copropriété récente :
Respect des normes RT2012 et labellisée NF Habitat HQE pour une haute qualité environnementale.
Copropriété de 136 lots (dont 65 d?habitation).
Charges mensuelles comprenant : entretien des communs, eau chaude, eau froide, chauffage avec répartiteurs individuels.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous soyez seul ou en couple, ce bien s?adapte parfaitement à une vie active, qu?elle se fasse en voiture, à vélo ou même à pied.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour toute question ! 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,624 €/an
39 m²
4 485 €
2
3 sur 5
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact LAIGNEAU Tanguy
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