MENTHON SAINT BERNARD - Appartement T4 Chic début 20ème
Menthon-Saint-Bernard 74290
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques pas du lac et des commerces de Menthon, au coeur d'une batisse qui a su préserver le charme du siècle dernier, se trouve ce magnifique appartement T4 de 112 m2 habitables. Il allie confort contemporain et élégance de l'ancien. Situé au 3e et avant-dernier étage, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur les toits du village et offre même quelques vues du lac. De plus, il bénéficie d'un superbe parc et d'une piscine au sein de la copropriété. L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle, accentuée par sa belle hauteur sous plafond. Voici sa configuration :
Une entrée accueillante Une cuisine avec cellier/buanderie Un grand salon/salle à manger avec balcon Une salle de ba Des toilettes séparées Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante
En bonus, ce bien dispose d'une grande cave, d'un spacieux garage et d'une place de parking privative. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail : contact@2f-immo.cool Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
7 054 €
3 m²
44 m²
4
3
1
1
1
3 sur 4
370 € / mois
1903
Sud
Ouest
2 (3 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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