Vente local

428 000 €

Mercerie, couture

Dolus-d'Oléron 17550

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REZOXIMO vous propose ce fonds de commerce dans le domaine de la mercerie,décoration, réalisation sur mesure, couture, literie,matelas, tissus et tissus d'ameublement, voilage,coussin, linge de maison, mousse à la découpe etc... Ce batîment se trouvant sur un passage stratégique dans une zone commerciale et à la fois artisanale situé dans une zone d'activité sur l'Ile d'Oléron en Charente-Maritime. Le local se compose d'un beau plateau de vente avec une bonne visibilité d'une surface de 1000 m2 pour le magasin, d'un entrepôt de stockage et réserve d'environ 300 m2 Soit un ensemble d'environ 1300 m2 en surface d'exploitation sur belle parcelle avec places de stationnement et PMR pour la clientèle. Un appartement en logement annexe et collé sur l'arrière au local d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble. Affaire indépendante et familiale, clientèle fidèle Gros stock actuellement en magasin et dans la réserve, meuble comptoir, présentoir etc.. Idéal pour implantation d'une nouvelle franchise Chiffre d'affaire stable et solide ne pouvant que se développer grâce à la très forte croissance du secteur. Pour les détails financier, me contacter Possibilité d'acquisistion des murs en Exclusivité pour autre projet 45 mn de la Rochelle, 25 mn de Rochefort, 45 mn de Royan A découvrir rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401425022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 428 000 € Honoraires : 7 % HT inclus charge acquéreur (400 000 € HT hors honoraires) DPE : B GES : B Prix de vente 428 000 € Honoraires : 7 % HT inclus charge acquéreur (400 000 € HT hors honoraires) DPE : B GES : B

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)