Liberkeys vous propose cette charmante maison de 87 m², idéalement située à Mérignac, parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette habitation dispose de trois chambres, et une salle de séjour lumineuse communicant avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse est un véritable atout, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant.
Avec une capacité de stationnement offrant plusieurs places, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. Les infrastructures scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, un véritable atout dans l'agréable commune de Mérignac.
Atouts :
?Très lumineux
?Terrasse et jardin sans vis-à-vis , piscinable
?Proximité des parcs
Autres :
?Taxe foncière (2023) : 1385 €/an
?Parcelle de terrain : 400 m²
?Chauffage individuelle électrique
A visiter sans tarder ! Embrassez la possibilité de vivre dans un environnement exceptionnel où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM9442. Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
87 m²
4 011 €
400 m²
4
3
1
1
1986
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alzira Da-Silva
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