Cet appartement spacieux de 94 m², situé en plein c?ur de l'hyper centre de Mérignac, offre un potentiel idéal pour un investisseur ou pour aménager une colocation. Il se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux et d'un balcon qui s'ouvre sur le salon et la cuisine, apportant une belle vue dégagée.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'électricité. Il représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace à leur goût ou optimiser l'agencement pour une colocation.
Caractéristiques :
Surface : 94 m²
3 chambres
Salle à manger
Séjour
Balcon ouvert sur le salon.
Place de parking privative
Dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage collectif
Pas de vis-à-vis
Emplacement proche des transports Tram , bus , commerces, cinéma...
Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
94 m²
2 043 €
5
3
1
1
13 sur 15
1970
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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