MERLEVENEZ : Contemporaine sur sous-sol, vie de plain-pied
Merlevenez 56700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 298000 euros).
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Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de la mer et à 20 minutes de Lorient et Auray, cette charmante maison individuelle est construite sur un sous-sol et entourée d'un jardin clos et arboré de 387 m². De bonne facture, elle dispose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert les autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol permet le stationnement de deux véhicules et des pièces de rangement. Belle affaire !
Les points forts : - Situation au bourg - Sous-sol complet - Vie de plain-pied - Terrasse et jardin à l'ouest - 4 chambres
RÉFÉRENCE : LR2501014
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Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
90 m²
3 478 €
386 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5.03 %
1997
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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