Métro ligne 11 Montreuil hopitlal- T3 en parfait état - Vendu avec bail en cours
Montreuil 93100
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Situation idéale, à seulement 300 mètres à pied du nouveau métro ligne 11, arrêt Montreuil Hôpital, offrant un accès rapide au centre de Paris en moins de 20 minutes.
Au 1er étage d'un immeuble de 2019, doté d'un ascenseur et répondant aux normes PMR, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, aux beaux volumes, baigné de lumière et préservé de tout vis-à-vis. Son balcon exposé sud vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement.
À noter : L'appartement est vendu loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2028.
Pour toute information complémentaire sur les conditions locatives, je vous invite à me contacter par téléphone.
D'une surface de 66,26 m², l'appartement se compose ainsi :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses de 13 et 16m².
Une salle d'eau moderne avec toilettes
Un balcon de 5m².
Caractéristiques supplémentaires :
DPE en lettre C, attestant une bonne performance énergétique.
Les diagnostics immobiliers ne comportent aucune anomalie.
Chauffage collectif au gaz? avec compteur individuel - double vitrage - volets roulants - parquet
Fibre installée dans l'appartement ? Visiophone
Charges : 193 €/mois, incluant l'entretien de l'immeuble, eau froide + chaude, chauffage.
Taxe foncière : 1 510 €/an.
Ce bien vous est présenté par l'agence Imop.
Contactez-moi au 06 13 78 07 22 pour de plus amples informations et programmons une visite.
66 m²
4 167 €
3
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie
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