Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
Metz-Queuleu-Rue de Lorraine-Une architecture d'exception
Découvrez les prouesses de l'architecte Kommer, qui a usé de codes nouveaux dans cette architecture entre l'art nouveau et le néo-classique. Nichée au coeur d'un quartier prestigieux, cette somptueuse villa construite en 1907, incarne l'élégance et le raffinement d'une époque.
S'étendant sur une surface généreuse de 350 m², cette résidence de charme offre un cadre de vie exceptionnel et a conservé son cachet.
La villa arbore une façade imposante, typique du style néo-classique, avec ses lignes épurées et ses détails architecturaux raffinés. Les balcons, les balustrades élégantes témoignent de l'influence allemande dans la conception de cette demeure unique. Chaque élément a été soigneusement préservé et restauré pour maintenir l'authenticité et la grandeur de l'époque.
L'intérieur de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée cathédrale impressionnant, révélant des espaces de vie lumineux et généreux. De nombreuses ouvertures, encoignures, oeil de boeuf créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ensuite, salon, petit salon, cuisine, salle à manger, cinq chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau et au dernier étage tel un mirador, l'atelier d'artiste qui bénéficie d'une vue panoramique sur Metz.
L'extérieur de la villa est tout aussi remarquable. Le jardin de 781 ares est un véritable écrin de verdure avec un petit air de campagne. Sous-sol et garage deux voitures. Chauffage gaz condensation récent.
Cette villa de style néo-classique de 1907 représente une opportunité rare de posséder une propriété historique d'exception. Idéale pour une résidence principale, elle séduira les amateurs de belles demeures et d'architecture raffinée.
**Visite virtuelle Matterport disponible sur demande**
350 m²
3 143 €
781 m²
11
5
2
3 (séparés)
4.76 %
1907
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Chaintreuil
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