Découvrez ce charmant T3 de 87m² à Metz Queuleu Niché dans un quartier paisible et verdoyan, cet appartement T3 de 87m², construit en 1974, est un véritable havre de paix. Il est situé en RDC surélevé, d'une résidence de 2 étages, et dispose d'un balcon de 9m² Sud/Ouest.
L'appartement, se compose d'un séjour spacieux ouvert sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Les ouvertures sont en PVC et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Ce bien dispose également d'une cave de 4.09m² et d'un stationnement intérieur (box). L'exposition Sud-Ouest permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. A 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une école secondaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale.
Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez vous vivre dans ce cocon de douceur et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20976/o2U16/bareme_karine_balosso_vadala_bring_s_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA - Tél. 0607061379 Agent commercial (Entreprise individuelle)
87 m²
2 126 €
9 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
239.00 € / mois
1974
Sud
Ouest
1 (9 m²)
Oui
1
Oui (244 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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