Vente maison 10 pièces

1 495 000 €

Meudon Bellevue, jolie maison d'architecte au calme avec beaux volumes, 5 chambres + studio

Meudon 92190

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Claire Michel vous propose ce bien : Meudon Bellevue, maison d'architecte au calme avec 6 chambres. Dans un écrin de verdure, au calme et non mitoyenne, à deux pas des écoles et à quelques minutes à pieds des commerces et transports, cette charmante maison d'architecte en bois, édifiée en 1994 sur une parcelle d'environ 400m2, possède de généreux volumes. D'environ 200m2 habitables, elle offrira à une famille une vie pratique et confortable. Ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin joliment arboré, sans vis-à-vis, le rez-de-chaussée est consacré à l'espace à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, un double séjour/salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, un grand bureau qui pourrait aussi bien être une 5ème chambre et une belle cuisine dinatoire, très lumineuse, ouverte de plain-pied sur la terrasse plein ouest et qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour pour obtenir un espace à vivre de 54m2. Le premier étage regroupe quatre chambres dont une avec dressing et une autre agrémentée d'une agréable petite terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Un impressionnant sous-sol fera le bonheur de tous. La partie en rez-de-jardin, d'environ 40m2, dispose aussi d'un accès direct à l'extérieur et accueille aujourd'hui un vaste bureau et une salle de sport ou jeux. Elle pourra aussi très facilement être adaptée en appartement indépendant, à louer ou pour abriter une jeune fille au pair, ou en cabinet pour profession libérale ou même en suite parentale. Très spacieux, le sous-sol (73m2), doté d'une belle hauteur sous plafond, distribue une grande buanderie, un bel espace de stockage, un local vélos et poubelles et un grand garage double avec porte automatique. La qualité de sa construction et de son bon entretien sont à souligner. Révision et entretien de la toiture en 2025 / Convecteurs double corps à inertie, connectés, installés en 2022 / Ravalement en 2016 / changement du ballon d'eau chaude avec filtre anticalcaire 300L en 2021 / Trappe à linge reliée à la buanderie /Porte de garage électrique changée en 2022 / Visiophone / Portes d'entrée blindées / Alarme. Chauffage électrique : 2465€ / Taxe foncière : 3433€ /DPE : D. Le Parc Gauer et le collège Bel Air sont au pied de la maison. Le Parc de L'Observatoire, la forêt de Meudon ainsi que toutes les écoles, comme les commerces et la gare de Bellevue sont à moins de 10 minutes à pieds. Surface totale au sol : 280m2 dont 62m2 de cave, parking et local à vélos.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)