Vente maison 7 pièces

1 295 000 €

Meulière 7 pièces 5 chambres dont une en rez-de-chaussée

Joinville-le-Pont 94340

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante et baignée de lumière. Cette ancienne meulière a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux modernes, innovants et de qualité.
Idéalement située dans le quartier prisé de Polangis, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une chambre, un dégagement, un vaste salon (HSP 3.00M) , une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée ouest. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC et double douche, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, d'une dépendance au fond du jardin et d'un stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

68

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)