Cabinet 14 immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien vous préente cette exceptionnelle Meulière signée Bachelin de 224m2 (141m2 habitables avec 5 chambres) édifiée sur un terrain de 480m2 rénové avec goût et dans les règles de l'art en 2017.
- La maison se compose d'un vaste séjour, salle à manger cuisine totalisant 68 m² équipé exposée plein sud-ouest, ce premier niveau est un lieu de vie unique pour toute la famille. - À l'arrière de la maison, le jardin est un véritable écrin de verdure orienté sud-ouest, il est accessible directement du séjour et de la cuisine et du côté de la maison. - Le premier et second étage se composent de 4 grandes chambres un bureau ou cinquième chambre d'appoint ainsi que deux WC et deux salles de bain et d'eau. - Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une cave à bois et dégagement. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur.
Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des transports, la gare de la rive-droite (vers Saint-Lazare) està 500 mètres (7 min à pied), le bus 171 vers Pont de Sèvres / Versailles, gares de Chaville rive-gauche / Viroflay rive-gauche (vers Montparnasse, RER C, T6) et de Chaville-Vélizy (RER C). La forêt de Fausses-Reposes sont très facilement accessibles.
Point d'histoire : Léon Bachelin, architecte du début du XXè siècle, est un des pères des maisons bourgeoises en meulière. Les maisons Bachelin sont toujours identifiables par une frise dans le style Art Nouveau, des plaques de grès émaillés ou de céramiques portant le nom de la maison ainsi que sa signature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet 14 : Franck Duchossoy Agent commercial (Entreprise individuelle) SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
224.32 m²
5 795 €
3 m²
69 m²
478 m²
9
5
2
1
3 (séparés)
1920
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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