A 2 pas de l'hotel de ville et du RER, venez visiter cette superbe meulière parfaitement rénovée de 153m2 sur un terrain de 250m2.
Au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, trés belle pièce de vie de 33m2 traversante avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin. WC.
Au premier étage: 2 chambres dont une trés spacieuse de 22m2, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au dernier étage: deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Sur l'arrière de la maison beau jardin arboré sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin. Un poele à granule complète le chauffage central au gaz.
A voir sans tarder !
Cette annonce référence 238630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029.
Prix du bien : 598 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
3 908 €
6
4
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Vincent PELARD
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